Opérateur immobilier
Jean-Michel PITOUN, à travers la société de promotion immobilière Le Nouveau Patrimoine, s’est spécialisé des 1988 dans la réhabilitation du patrimoine des quartiers anciens durables au moyen de leviers financiers et fiscaux spécifiques aux centres historiques.
À Bayonne, il fait notamment élaborer en 1988, puis réaliser, en étroit partenariat avec la Ville de Bayonne un projet de réhabilitation, globale dans le Secteur Sauvegardé, comprenant la réalisation du 1er grand curetage (démolition de bâti et création d’une cour intérieure) .
C’est aussi l’occasion de la création de la 1ere AFUL (association foncière urbaine libre) à Bayonne et le 1er montage financier à levier fiscal Malraux.
Il participe, ensuite au montage et à la réalisation de la plupart des opérations de réhabilitation /requalification que connaitra Bayonne dans les années 90/2000 y compris la réhabilitation de l’ilot Pannecau à Bayonne qui est l’une des toutes premières opérations Malraux d’initiative publique sur le plan national.
Il crée également, des 1994, une structure d’administration d’immeuble, PITOUN GESTION, apte à gérer complètement les logements réhabilités pour le compte des investisseurs qui le souhaitent .
À partir de 2005, il se partage entre Bayonne et Bordeaux ou il interviendra à plusieurs reprises en partenariat avec la SEM In Cité.
Avec près de 500 logements produits dans plus de 40 opérations différentes, Jean Michel Pitoun s’affirme comme un spécialiste de la réhabilitation en Sites Patrimoniaux.
Voir les réalisations 1988/2023
www.immopitoun.com / rubrique nos réalisations en cœur de ville
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Déplacement d’un expert extérieur dans une collectivité membre :
- Sites et Cités prend en charge : le temps de travail, dans la limite de 2 demi-journées maximum par collectivité
- La collectivité prend en charge : les frais de déplacements et d’hébergement
Au-delà de ce qu’il aura été conclu, la prise en charge incombera au territoire membre.